Pärast rafineeritud puuvilla töötlemist leelisega valmistatakse tsellulooseeter läbi rea reaktsioonide eeterdava ainena metüülkloriidiga. Üldiselt on asendusaste 1,6–2.0 ja lahustuvus varieerub sõltuvalt asendusastmest. See kuulub mitteioonse tselluloosi eetri hulka.
1. Metüültselluloos lahustub külmas vees, kuid seda on raske kuumas vees lahustada. Selle vesilahus on pH vahemikus =3-12 väga stabiilne. See ühildub hästi tärklise, guarkummi ja paljude pindaktiivsete ainetega. Kui temperatuur jõuab geeli temperatuurini, tekib geelinähtus.
2. Metüültselluloosi veepeetus sõltub selle lisamisest, viskoossusest, osakeste suurusest ja lahustumiskiirusest. Üldiselt on veepeetus kõrge, kui lisatav kogus on suur, peenus on väike ja viskoossus on suur. Lisamiskogusel on suurim mõju veepeetumiskiirusele ja viskoossus ei ole otseselt võrdeline veepeetuse määraga. Lahustumiskiirus sõltub peamiselt pinna modifikatsiooni astmest ja tselluloosiosakeste osakeste peenusest. Ülaltoodud tsellulooseetrite hulgas on metüültselluloosil ja hüdroksüpropüülmetüültselluloosil suurem veepeetus.
3. Temperatuurimuutus mõjutab tõsiselt metüültselluloosi veepeetust. Üldiselt, mida kõrgem on temperatuur, seda halvem on veepeetus. Kui mördi temperatuur ületab 40 kraadi, halveneb metüültselluloosi veepidavus ilmselgelt, mõjutades tõsiselt mördi töödeldavust.
4. Metüültselluloosil on ilmne mõju mördi töödeldavusele ja nakkuvusele. "Haardumine" viitab siin nakkejõule, mida töötajad tööriista ja seina aluspinna vahel tunnevad, st mördi nihkekindlust. Liimiomadus on suur, mördi nihkekindlus on suur, samuti on suur tugevus, mida töötajad kasutamise käigus vajavad, ja mördi töödeldavus on halb. Tsellulooseetri toodetes on metüültselluloosi adhesioon keskmisel tasemel.
